新莊區思源路大樓 8
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2582 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.18 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
思源路 505號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職七182金 蔡OO】
- 投標日：115/8/12
- 保證金：517 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：上居銀座１
- 總坪數：49.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.48 坪
- 附屬建物面積：4.87 坪
- 共同使用：21.13 坪
- 增建坪數：0.45 坪
- 土地面積：5.53 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: 編號36
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視居住品質的家庭買家而言，具有不錯的購買價值。主要理由在於屋齡僅 7 年的新成屋條件，在 7 年屋齡的新莊市場中難得，且鄰近昌平國小與公園，生活機能與學區優勢明顯。加上仲介提供產權保證與低利房貸協助，能部分緩解法拍屋的風險與資金壓力。
然而，買房者需留意總價高達 2,582 萬，且交通資訊未明，務必親自確認通勤路線與實際房屋現況。此外，法拍流程資金週轉要求高（7 天繳清尾款），需預先確認銀行核貸時程。若您能負擔此預算且偏好新穎社區環境，此標的值得列入考慮；若對資金流動性有極高要求，則需謹慎評估後再決定參與投標。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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